Ebenerdiges wohnen im Bungalow in Traumhafter Lage in Henstedt-Ulzburg !

24558 Henstedt-Ulzburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen, dieser idyllische Bungalow wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Er bietet Ihnen großzügigen Platz bei interessanter Raumaufteilung.
Beim Eintritt in das Haus gelangt man in eine großzügige Wohndiele mit Platz für eine Sitzecke oder einen Essplatz.
Die weiße Einbauküche verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich genießen Sie durch die großen Fensterfronten den herrlichen Ausblick in den uneinsehbaren Garten.
Vor allen Fenstern (Mahagoniholz mit 2-Fach Isolierverglasung), sowie vor der Tür zum Hauswirtschaftsraum befinden sich elektrische Rollläden, welche über Zeitschaltuhren gesteuert werden können.
Für schöne, romantische Abende bietet der 2008 eingebaute Buderus Kaminofen beste Voraussetzungen.
Durch ein Schiebetürelement gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist.
Im hübsch angelegten Garten befinden sich ein Gartenhaus und 3 kleine Hochbeete. Durch eine Gartentür ist der Zugang zur Habichtstraße möglich.
Des Weiteren verfügt der Bungalow über ein Gästezimmer, zwei große Schlafzimmer, sowie einem hellen im Jahr 2017 erneuerten Badezimmer mit Wanne.
Ein weiteres Highlight ist der Praxisraum mit anliegendem Duschbad, welcher auch als Büro, Hobbyraum oder Jugendzimmer mit separatem Eingang genutzt werden kann.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Gasbrennwerttherme (Fa. Viessmann) mit 120 l Warmwasserspeicher aus dem Jahre 2004.
Von hier aus hat man auch direkten Zugang in den Garten.
Vor dem Haus befinden sich des Weiteren eine Frühstücksterrasse mit angrenzendem Gartenhaus (z.B. für Fahrräder) und 2 gepflasterte KFZ-Abstellplätze.

Hinweis: Unter dem Dach befindet sich noch die ursprüngliche Eternit-Dacheindeckung.

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 348,23 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2004.

Ausstattung

Referenznummer: V5570

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
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Lage

Henstedt-Ulzburg mit seinen über 27.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der ländliche Charakter wurde bewahrt, es gibt größtenteils lockere Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern. Der Ort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie zum Beispiel ein Naturbad, Indoor-Funpark FUNARENA, Reiterhöfe, zweitgrößten Sportverein Schleswig-Holsteins und vieles mehr. Henstedt-Ulzburg ist zugleich ein Naherholungsgebiet, in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Die Gemeinde verfügt über ausgedehnte Wander- und Fahrradwege mit Naturräumen wie z. B. der Oberalsterniederung oder dem Henstedter Moor. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.henstedt-ulzburg.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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