*WIE NEU* MODERNES EINFAMILIENHAUS IN GUTER LAGE

Beschreibung

Ein Zustand fast wie in einem Neubau! Dieses moderne Stadthaus gepaart mit einem gepflegten Garten, bietet viele Argumente für ein tolles Wohnen.
Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Fertighaus ,,Bären Haus") aus dem Jahr 2012 sticht durch den tadellosen Zustand wie auch der hochwertigen und ansprechenden Innenausstattung hervor. Neben der hellen Putzfassade, verfügt das Haus über eine verstärkte Außenwand. Die Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung sind in einem tollen Zustand und beheizt wird die Immobilie mit einer Luft-Wärmepumpe.

Eigenschaften/Fakten:
•Holzständerbauweise
•hochwertige Ausstattung
•neuwertiger und gepflegter Zustand
•moderne Heizungsanlage
•Solaranlage möglich
•Fußbodenheizung
•Glasfaser vorhanden
•Netzwerkanschlüsse
•Alarmanlage
•Wallbox vorhanden
•Starkstromanschluss im Außenbereich
•Deckenhöhe von 2,50 m
•tolle Raumaufteilung
•Holztreppe in massiver Eiche (weiß geölt)

Besonderes Highlight ist die hochwertige und offene Küche mit Kochinsel und Markengeräten. Die eingelassene Induktionsfläche (5-Zonen) und die Arbeitsplatte aus Quarzstein machen die Einbauküche zu einem Schmuckstück. Kühlschrank und Geschirrspüler(Miele) wurden dieses Jahr erneuert.
Beim Betreten der Immobilie begrüßt Sie eine einladende Diele mit Garderobe sowie Zugang zum geräumigen Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Der helle und offene Wohn- und Essbereich glänzt besonders durch die tolle Küche und den vielen bodentiefen Fenstern. Ein praktischer Vorratsraum befindet sich neben der Küche. Über die Holztreppe in der Diele erreiche Sie das Obergeschoss. Dort gelangen Sie ins Büro, das Kinderzimmer, das moderne und einladende Badezimmer mit Infrarotsauna und das Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich.
Der Außenbereich vollendet das tolle Angebot. Dort befindet sich eine schöne Rasenfläche, eine große Terrasse mit Granitplatten sowie ein Gartenhaus (Biohort) aus Aluminium.
us Aluminium.

Wer hier nicht guckt, ist selber schuld!

Ausstattung

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 32,7 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2012.

Referenznummer: V6716

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
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