Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage

24534 Neumünster, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses attraktive und solide Einfamilienhaus wurde im Jahre 1967 Stein auf Stein errichtet.
Das Satteldach ist mit Beton-Dachpfannen aus dem Baujahr eingedeckt und die Fenster sind isolierverglast und stammen aus den 80zigern sowie teilweise aus den 90zigern.

Beheizt wird über eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 1993.

Sie betreten das Einfamilienhaus über den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Vom Flur abgehend gelangt man in das geräumige Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer und in den geräumigen Essbereich an der die Küche angrenzt. Des Weiteren befinden sich das Vollbad sowie der HWR und ein weiterer Raum im Erdgeschoss.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten mit Fußbodenheizung.

Das Dachgeschoss eignet sich optimal als Erweiterung für die große Familie oder auch als Einliegerwohnung. Hier befinden sich ein Duschbad, die Küche und drei weitere Zimmer.

Im Teilkeller befindet sich die Heizungsanlage und weitere Abstellstellfläche

Das große - pflegeleicht mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegte Grundstück verfügt über eine Terrasse in Südlage und ein Garten-Gerätehaus.

Abgerundet wird dieses tolle Einfamilienhaus mit der anliegenden Doppel-Garage mit weiterer Abstellfläche.

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 243,59 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2000.

Ausstattung

Referenznummer: V5901

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Team Kaltenkirchen
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Lage

Neumünster ist ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins, in dem rund 79.197 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und verfügt über mehrere Bahnhöfe und ist somit sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Das "McArthurGlenn Designer Outlet", mit mehr als 120 Boutiquen, ist ein Magnet für Besucher von Nah und Fern. Neben dem Outlet hat Neumünster noch viele weitere Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Zur Naherholung trägt der Stadtwald Neumünsters bei, in dem sich ein Waldbad befindet, welches an warmen Sommertagen sehr gefragt ist. Außerdem findet man in Neumünster mehrere verschiedene Sportvereine, die eine große Vielfalt an Sportarten anbieten. Die Stadt verfügt über eine große Anzahl an Kindergärten und verschiedensten Schulformen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.neumuenster.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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