EFH auf großem Grundstück in ruhiger Lage von Norderstedt

22844 Norderstedt, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    V6092
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    22844 Norderstedt
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    1.008 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1965
  • Verfügbar ab
    ab Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    749.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gelegenheit!

Auf ca. 1008 m² steht dieses im Jahre 1965 errichtete Einfamilienhaus mit Vollkeller.

Im Jahre 2000 wurden die Heizung sowie das Dach erneuert.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in den großzügigen und offenen Eingangsbereich, die zum Wohnzimmer sowie zur Küche und zum Wintergarten führt. Des Weiteren befindet sich ein Duschbad im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Wannenbad sowie drei weitere Zimmer. Über eine Dachbodentreppe gelangt man in den Spitzboden. Hier steht weitere Fläche zum Ausbau zur Verfügung. Die Dachfenster wurden im Zuge der Eindeckung erneuert.

Der Vollkeller bietet viel Platz und verfügt über einen Auszugang.

Nutzen Sie die Chance für Ihr neues Traumgrundstück ruhig und grün in Norderstedt gelegen.

Die Grundstücksbreite beträgt ca. 16 m und die Länge ca. 60 m.

Hinweis:
Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt.

Ausstattung

Referenznummer: V6092

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Team Kaltenkirchen
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Lage

Die Stadt Norderstedt gehört zum Landkreis Segeberg und liegt im Süden Schleswig-Holsteins. Aufgeteilt in die Ortsteile Garstedt, Harksheide, Friedrichsgabe, Norderstedt-Mitte und Glashütte gehört Norderstedt zur Metropolregion Hamburg und grenzt mit ihren rd. 80.000 Einwohnern u.a. an die Hamburger Stadtteile Niendorf, Langenhorn und Poppenbüttel. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U-Bahn (Linie U1), die AKN (Linie A2) sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben Darüber hinaus liegt Norderstedt verkehrsgünstig an der Autobahn A 7. Bis ins Zentraum der Hansestadt Hamburg sind es ca. 20 Kilometer. Norderstedt ist ein attraktiver Wohnort, mit zahlreichen Parks, Wanderwegen und Grünflächen. Das weitläufige Naturschutzgebiet Wittmoor, das Glasmoor, der Ossenmoorpark oder das riesige Feld- und Wiesengebiet entlang der Tarpenbek laden Naherholungssuchende zu Ausflügen und sportlicher Betätigung ein. Pferdeliebhaber finden fast über das gesamte Stadtgebiet verteilt verschiedene Reitställe und –vereine. Auch Sportvereine mit facettenreichen Angeboten, Jugendzentren ein Erlebnisbad, ein Kino und vieles mehr tragen zum hohen Freizeitwert der Stadt bei. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Ob Heroldcenter oder Moorbek-Passage, Schmuggelstieg oder Immenhof, Shopping-Interessierte kommen hier auf ihre Kosten. Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen. Weitere Informationen zur Stadt Norderstedt finden Sie auch im Internet, z. B. unter https://www.norderstedt.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Timo Drews, FHI Kaltenkirchen

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