Einzigartiges Wohnhaus mit besonderem Charakter, Wintergarten und Garten inklusive!

Beschreibung

Ein besonderer Charme, gepaart mit modernem Wohnen und viel Platz zum Leben! Lassen Sie sich überzeugen.

Diese besondere Immobilie besticht durch Ihre hochwertige und ansprechende Architektur im Zusammenspiel mit einem individuellen Schnitt. Besondere Highlights sind zudem der großzügige Wintergarten, der Mittelpunkt des Hauses, und der offene Wohn- und Essbereich.

Sie erreichen den Eingang über die hochwertig angelegte Zuwegung und gelangen in die Diele, welche Platz für die Garderobe bietet und den Zugang zum (Eltern-)Schlafbereich ermöglicht. Das Schlafzimmer wird um das Vollbad en suite ergänzt, mit großer Badewanne, Dusche, Bidet und WC. Über die massive Treppe gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit er hochwertigen Küche mit Kochinsel und Sitzecke. Darüber hinaus findet der Flügel neben der Sitzlandschaft problemlos vor dem offenen Kamin Platz. Das (Kinder-)Zimmer imponiert mit großem Luftraum und offener Balkenlage. Der Wintergarten offeriert Ihnen ein zweites Wohnzimmer, ein Idyll für die Familie. Vervollständigt wird diese Immobilie durch den Spitzboden mit Bürofläche und Hobbybereich und dem großen HWR.

Der Außenbereich besticht durch die Terrassenfläche zum Grillen mit der Familie und zusätzlicher Gartenfläche zur Gestaltung. Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Gartengeräte finden im Gartenhaus Platz und die Autos und der Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Kurzum: Diese Immobilie zählt durch den Schnitt, die harmonische und helle Bauweise zu einer Besonderheit, perfekt für den repräsentativen Lebensmittelpunkt.

Weitere Highlights:

- Tondachpfannen
- Garten-Bewässerung über Brunnen und Micro-Drip System
- elektrisches Eingangstor
- Alarmanlage
- sanierte Gas-Zentralheizung
- Fussbodenerwärmung in den Bädern und Wintergarten
- Gigabit-Internet (HomeOffice)

Ausstattung

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 153,30 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2003.

Referenznummer: V6684

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
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