Ferienhaus im Grünen! Naherholung zu Zeiten von Corona! Tolle Gartenlaube mit Grundstück

24536 Neumünster, Ferienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    V5221
  • Objekttypen
    Ferienhaus, Haus
  • Adresse
    24536 Neumünster
  • Grund­stück ca.
    796 m²
  • Nutzfläche ca.
    39,91 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1980 & 2005
  • Verfügbar ab
    frei verfügbar
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,2 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    72.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kamin

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Warum in die Ferne schweifen, wenn es zu Hause so schön sein kann.

Das hier angebotene Gartenland mit einer geräumigen Gartenlaube bietet alle Vorteile eines "Urlaubs daheim"!

Die ursprüngliche Gartenlaube wurde ca. 1980 in Holzbauweise errichtet und ca. 2005 um den Anbau erweitert. Die Innenwände des Bades wurden hierbei in massiver Bauweise (YTONG) errichtet.
So wurde eine Dusche mit WC und ein Schlafzimmer zum bestehenden Wohn- und Essbereich erweitert. Die überdachte Terrasse bietet auch an schlechteren Tagen einen optimalen Schutz.

Der Wohnbereich hat eine Größe von ca. 11m² und die angrenzende Küche mit Essbereich ebenfalls ca. 11m². Der Eingang (ca. 1m²) und das Duschbad (ca. 4m²) sind ausreichend dimensioniert. Zuletzt bietet der Schlafbereich noch einmal ca. 13m²).

Neben den frei gestaltbaren Außenanlagen wurde bereits mit viel Hingabe eine Anpflanzung vorgenommen. Zudem ist das Grundstück komplett eingezäunt. Für die Gartengeräte stehen noch zwei weitere Gartenhütten zur Verfügung.

Highlights:

- Kaminofen
- teilweise Kunststofffenster mit Fensterläden
- Warmwasser über Boiler
- moderne Dusche
- SAT-Anlage für TV
- Stromanschluss (auch Starkstrom)
- Hauswasserwerk mit Frostwächter

Für das Abwasser steht ein 5cbm Abwassertank (unterirdisch) zur Verfügung.

Holen Sie sich IHR Stück Erholung!

Hinweis zur Nutzung:
Innerhalb der privaten Grünflächen sind ... auf den einzelnen Gartengrundstücken die Errichtung einer eingeschossigen, nicht unterkellerten Laube, die nicht zum dauernden Aufenthalt von Menschen oder zu gewerblichen Zwecken genutzt werden darf mit einer max. Grundfläche von 40 m² zulässig. Weiterhin ist die Errichtung von untergeordneten baulichen Anlagen, wie Kleingewächshäuser und Geräteschuppen bis zu einer max. Grundfläche von 20 m² zulässig.

Ausstattung

Referenznummer: V5221

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Lage

Neumünster ist ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins, in dem rund 79.197 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und verfügt über mehrere Bahnhöfe und ist somit sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Das "McArthurGlenn Designer Outlet", mit mehr als 120 Boutiquen, ist ein Magnet für Besucher von Nah und Fern. Neben dem Outlet hat Neumünster noch viele weitere Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Zur Naherholung trägt der Stadtwald Neumünsters bei, in dem sich ein Waldbad befindet, welches an warmen Sommertagen sehr gefragt ist. Zudem ist das Brachenfelder Gehölz ebenfalls in kurzer Entfernung zu erreichen und ein echtes Erlebnis. Außerdem findet man in Neumünster mehrere verschiedene Sportvereine, die eine große Vielfalt an Sportarten anbieten. Die Stadt verfügt über eine große Anzahl an Kindergärten und verschiedensten Schulformen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.neumuenster.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Julian Kienast, FHI Kaltenkirchen

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®