An der Natur!!! Tolles Endreihenhaus auf großem Grundstück

24326 Ascheberg, Reiheneckhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    V6245
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    24326 Ascheberg
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    748 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte und moderne End-Reihenhaus wurde um 1994 in massiver Bauweise errichtet. Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Die Kunststofffenster im Erdgeschoss sowie die Hauseingangstür wurden 2020 erneuert. Die Dachflächenfenster sind aus dem Jahre 2015. Beheizt wird über die im Badezimmer befindliche Gastherme, ebenfalls aus dem Jahre 2015. Zusätzlich sorgt der Kaminofen für behagliche Stunden in der Kalten Jahreszeit.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in den gefliesten Eingangsbereich, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, die Einbauküche aus dem Jahre 2016 mit Durchreiche zum Essbereich sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Giebelfenster und Terrassenausgang. Im Wohnzimmer befindet sich auch der moderne und hochwertige Kaminofen.

Das Dachgeschoss bietet den Flur, das kleine Elternschlafzimmer, das sehr praktische Ankleidezimmer, das Vollbad mit separater Dusche sowie das Kinderzimmer mit Treppe in den ausgebauten und beheizten Dachboden (Nutzfläche) mit Panoramafenster.

Das schön angelegte Grundstück grenzt an der Natur und bietet eine großzügige Rasenfläche sowie eine nicht einsehbare Grillterrasse und die überdachte Gartenterrasse. Ein geräumiges Gerätehaus mit Überstand sowie ein Geräteschuppen sind ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz befindet sich auf dem nahegelegenden Stellplatzhof.

Ausstattungsmerkmale:
- Umfangreich renoviert ab 2015
- Gas-Therme aus 2015
- weiße Innentüren/-zargen aus 2016
- Laminatböden aus 2016
- Einbauküche aus 2016
- Dachflächenfenster aus 2015
- Fenster im Erdgeschoss aus 2020
- Haustür aus 2020
- Kaminofen und Edelstahlzug aus 2016
- Dachbodenausbau nebst Treppe aus 2016
- Terrassenüberdachung aus 2021
- Gartenhaus aus 2016

Der Energieausweis ist beantragt und wird kurzfristig zur Verfügung stehen.

Ausstattung

Referenznummer: V6245

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Lage

Ascheberg liegt am nord-westlichen Ufer des Großen Plöner Sees im Naturpark Holsteinische Schweiz. Durch seinen hohen Freizeit-/Erholungswert und der Nähe zu Plön und Eutin erfreut sich Ascheberg großer Beliebtheit. Im Ort befindet sich alles für den täglichen Bedarf wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule und vielen mehr. Informieren Sie sich gern unter www.ascheberg-holstein.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Thore Hoffmann, FHI Kaltenkirchen

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