Zentralgelegene Tiefgaragenstellplätze in Norderstedt

22846 Norderstedt, Einzelgarage zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    V6496c
  • Objekttypen
    Einzelgarage, Parken
  • Adresse
    22846 Norderstedt
  • Vermietbare Fläche ca.
    33 m²
  • Baujahr
    1993
  • Käufer­provision
    3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    67.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Endlich ein eigener Stellplatz! Oder doch gleich drei?

Der KFZ-Stellplatz und die zwei Einzelgaragenplätze liegen in der Tiefgarage eines Wohn- und Geschäftskomplexes nahe der U-Bahnhaltestelle Norderstedt Mitte.

Derzeit sind der Stellplatz und die Einzelgaragen unbefristet vermietet, wobei die Mietverträge von beiden Seiten mit einer Frist von drei Monaten gekündigt werden können. Die monatliche Miete je Stellplatz / Einzelgarage beträgt derzeit zwischen EUR 40,00 und EUR 45,00 pro Monat.

Von dem monatlichen Hausgeld in Höhe von EUR 17,00 je Stellplatz, werden jeweils EUR 4,35 der Erhaltungsrücklage zugeführt.

Die Rücklage für das gesamte Objekt beträgt zum 31.12.2020 EUR 338.948,32.

Sowohl der Stellplatz als auch die Einzelgaragen bieten ausreichend Platz für einen normalen Fahrzeugtyp.

Der KFZ-Stellplatz und die zwei Einzelgaragenplätze können sowohl einzeln (à EUR 22.500,00) als auch im Paket (EUR 67.500,00) erworben werden.

Ausstattung

Referenznummer: V6496

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Team Hamburg-Nord
Tangstedter Landstraße 69 in 22415 Hamburg
040 / 368 200 13 -0
langenhorn@frankhoffmann-immobilien.de

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Lage

Die Stadt Norderstedt gehört zum Landkreis Segeberg und liegt im Süden Schleswig-Holsteins. Aufgeteilt in die Ortsteile Garstedt, Harksheide, Friedrichsgabe, Norderstedt-Mitte und Glashütte gehört Norderstedt zur Metropolregion Hamburg und grenzt mit ihren rd. 80.000 Einwohnern u.a. an die Hamburger Stadtteile Niendorf, Langenhorn und Poppenbüttel. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U-Bahn (Linie U1), die AKN (Linie A2) sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben Darüber hinaus liegt Norderstedt verkehrsgünstig an der Autobahn A 7. Bis ins Zentrum der Hansestadt Hamburg sind es ca. 20 Kilometer. Norderstedt ist ein attraktiver Wohnort, mit zahlreichen Parks, Wanderwegen und Grünflächen. Das weitläufige Naturschutzgebiet Wittmoor, das Glasmoor, der Ossenmoorpark oder das riesige Feld- und Wiesengebiet entlang der Tarpenbek laden Naherholungssuchende zu Ausflügen und sportlicher Betätigung ein. Pferdeliebhaber finden fast über das gesamte Stadtgebiet verteilt verschiedene Reitställe und –vereine. Auch Sportvereine mit facettenreichen Angeboten, Jugendzentren, ein Erlebnisbad, ein Kino und vieles mehr tragen zum hohen Freizeitwert der Stadt bei. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Ob Heroldcenter oder Moorbek-Passage, Schmuggelstieg oder Immenhof, Shopping-Interessierte kommen hier auf ihre Kosten. Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen. Weitere Informationen zur Stadt Norderstedt finden Sie auch im Internet, z. B. unter https://www.norderstedt.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Daniel Enriquez, FHI Nord

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