Schönes Herrenhaus in Alleinlage nördlich von Hamburg

24629 Kisdorferwohld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    V5618a
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    (Bezirk Kisdorferwohld)
    24629 Kisdorferwohld
  • Wohnfläche ca.
    530 m²
  • Grund­stück ca.
    10.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    190 m²
  • Zimmer
    19
  • Baujahr
    1923
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    keine Käufercourtage
  • Kaufpreis
    3.500.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese besondere und einmalige Immobilie wurde 1923 errichtet und im Laufe der Zeit umfangreich modernisiert. Aufgrund seiner ansprechenden Architektur und Bauweise wurde die Immobilie in die Denkmalschutzliste aufgenommen. Auf ca. 1 ha Land weitläufig gelegen ist die Exklusivität dieses außergewöhnlichen Domizils einzigartig.

Das Anwesen ist in einem hervorragenden Zustand und bietet mit seiner flexiblen Raumaufteilung die Möglichkeit, herrschaftlich zu residieren.

Hier einige Highlights dieser Immobilie:

- Mitten in der Natur – ein wahrer Erholungsort in unmittelbarer Golfplatznähe – mit traumhaftem Ausblick von der Terrasse und den Balkonen

- Umfassend renoviert und ausgestattet in den letzten Jahren mit Liebe zum Detail

- Hochwertige Bodenbeläge, aufwändig restaurierte Herrschaftstreppe, Stuckelemente, imposante Öfen, Sprechanlage mit Video/Sprachfunktion, renovierte Wasser-/ Abwasserleitungen u.v.m.

- Erweiterungsmöglichkeiten durch das bereits ausgebaute Dachgeschoss und Souterrain/Kellergeschoss

- Parkplätze und Carportanlage vorhanden

- Denkmalgeschützt aufgrund seiner ansprechenden Architektur und Bauweise

- Panorama-Ausblick ins Grüne

Das herrschaftliche Grundstück ist liebevoll mit Rasen, Ziersträuchern und kleinen Bäumen angelegt. Ein nostalgischer Brunnen schmückt den Eingangsbereich

Diese Immobilie eignet sich optimal zur Nutzung beispielsweise als Appartement-Gäste-Haus mit 7-10 Einheiten, als Schulungscenter, ggf. als eine Klinik oder als Tagungszentrum.

Hinweis:

Der Verkäufer wünscht ein Wohnrecht in einem Appartement im Erdgeschoss.

Sollten Sie näheres Interesse haben und möchten Sie das Exposé zugesandt bekommen, dann bitten wir Sie uns bereits bei Ihrer Anfrage um die Mitteilung Ihrer vollständigen Daten. Dies beinhaltet Ihren vollständigen Namen und Ihre Anschrift. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Referenznummer: V5618

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Lage

Kisdorferwohld ist ein Ortsteil der Gemeinde Kisdorf im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die bei Familien beliebte Gemeinde liegt zwischen Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg. Kisdorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheke und Restaurants ergänzen das Angebot. In der Freizeit sollte bei über 15 Vereinen - z. B. dem sehr aktiven Sportverein - einem umfangreichen Wander-, Rad- und Reitwegenetz sowie natürlich der freiwilligen Feuerwehr keine Langeweile aufkommen. Zudem bietet der Ortsteil Wohld mit seiner reizvollen Hügellandschaft und großen Wäldern ein ausgedehntes Naherholungsgebiet sowie einen beliebten Golfplatz in nächster Nähe. Die Gemeinde Kisdorf hat sich stets mit großem Einsatz um die Belange junger Familien gekümmert: So entstand 2003 neben der Kirche ein sehr schöner Kindergarten mit 115 Plätzen aufgeteilt in 6 Gruppen. Dieser kooperiert mit der in Schleswig-Holstein einmaligen, fortschrittlichen und überschaubaren Gemeinschaftsschule Kisdorf. Diese bietet von der betreuten Grundschule über die Hauptschule bis zum Realschulabschluss und der Vorbereitung zum Übergang auf das Gymnasium ein breites Spektrum. Im Jahr 2008 wurde die Schule neben zusätzlichen Unterrichtsräumen auch um eine Mensa erweitert und ist seitdem eine Ganztagsschule. Gymnasien befinden sich in den Nachbarorten Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen, es existiert ein leistungsfähiges Schulbussystem. Bei diesem attraktiven Angebot für junge Familien wundert es nicht, dass Kisdorf zu den Gemeinden mit den "jüngsten Einwohnern" (im Altersdurchschnitt) Schleswig-Holsteins gehört. Nähere Infos finden Sie unter: www.kisdorf.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Timo Drews, FHI Kaltenkirchen

Direktanfrage

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