Sofort verfügbar 1-Zimmer ETW mit Weitblick in Bad Bramstedt
24576 Bad Bramstedt, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDV6595P
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ObjekttypWohnung
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Adresse24576 Bad Bramstedt
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Wohnfläche ca.41,38 m²
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Zimmer1
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Baujahr1971
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Käuferprovision3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
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ProvisionspflichtigJa
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Kaufpreis129.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum19.03.2019
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Gültig bis18.03.2029
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Baujahr1971
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Endenergiebedarf Wärme62,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Werden Sie Eigentümer einer Wohnung in nachhaltiger Lage inklusive Wertsteigerungspotenzial.
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 57 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt.
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf.
Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:
- nachhaltige Raumaufteilung
- Fahrstuhl (umfassend saniert)
- stadtnahes Wohnen
- gepflegter Gesamteindruck
- sonnige Loggia
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Wohngeld beträgt monatlich EUR 178,00 inkl. EUR 65,52 Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Die allgemeine Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 EUR 68.697,58.
Der Energieausweis weist folgenden Endenergiekennwert auf : 62,10 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B .
Ausstattung
Referenznummer: V6595P
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de
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Lage
Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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NameHerr Timo Drews
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FirmaFHI Kaltenkirchen
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AdresseFriedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 4191 72262-22