Sofort verfügbar 1-Zimmer ETW mit Weitblick in Bad Bramstedt

24576 Bad Bramstedt, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    V6595P
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    24576 Bad Bramstedt
  • Wohnfläche ca.
    41,38 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1971
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.03.2019
  • Gültig bis
    18.03.2029
  • Baujahr
    1971
  • Endenergie­bedarf Wärme
    62,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Wärme 62,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Werden Sie Eigentümer einer Wohnung in nachhaltiger Lage inklusive Wertsteigerungspotenzial.
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 57 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt.

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf.

Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:

- nachhaltige Raumaufteilung
- Fahrstuhl (umfassend saniert)
- stadtnahes Wohnen
- gepflegter Gesamteindruck
- sonnige Loggia

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Wohngeld beträgt monatlich EUR 178,00 inkl. EUR 65,52 Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Die allgemeine Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 EUR 68.697,58.

Der Energieausweis weist folgenden Endenergiekennwert auf : 62,10 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B .

Ausstattung

Referenznummer: V6595P

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
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Lage

Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Timo Drews, FHI Kaltenkirchen

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