Kapitalanlage mit Weitblick in Kiel Gaarden !

24149 Kiel, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    V6611a
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Bezirk Neumühlen-Dietrichsdorf)
    24149 Kiel
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1974
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.03.2018
  • Gültig bis
    29.03.2028
  • Baujahr
    1974
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 103,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese vermietete Wohnung liegt im 11. Obergeschoss in Kiel Gaarden und bietet den Mietern einen schönen Ausblick auf Kiel.
Im Jahr 2021 sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erfolgt. Die Küche, das Bad und die Fußbodenbelege sind erneuert worden.

Das Haus verfügt über zwei Fahrstühle, die Sie bequem in den oberen Flur bringt. Durch die Wohnungstür treten Sie in die Diele, von der
alle anderen Zimmer abzweigen. Die helle freundliche Küche liegt im hinteren Bereich, zur linken Hand befindet sich das Bad mit Wanne
und daneben der Hauswirtschaftsraum. Das gemütliche Wohnzimmer ist ca. 21 m² groß und lädt zum Verweilen ein. Im Schlafzimmer
ist ein Zugang zur kleinen Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet.

Da die Wohnung vermietet ist, haben wir aus Diskretstionsgründen weitestgehend auf Innenaufnahmen verzichtet.

Ausstattung:
- Baujahr 1974
- 58 m² Wohnfläche
- Loggia
- 2 Zimmer
- renoviertes Bad, neue Küche und neuer Bodenbelag
- kein Stellplatz
- zwei Fahrstühle
- Abstellmöglichkeit
- EUR 510,00 monatliche Kaltmiete
- unbefristeter Mietvertrag mit Kaution

Ausstattung

Referenznummer: V6611

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Lage

Kiel ist eine Hafenstadt an der deutschen Ostseeküste in Schleswig-Holstein und umfasst rund 247.548 Einwohner. Die Landeshauptstadt ist die bevölkerungsreichste Stadt Schleswig-Holsteins und ist traditionell ein bedeutender Stützpunkt der Deutschen Marine und bekannt durch das jährliche internationale Segelereignis Kieler Woche. Ebenfalls bekannt ist die Stadt für seine drei Hochschulen, die Fachhochschule Kiel, die Muthesius Kunsthochschule und die Chirstian-Albrecht-Universität. Die verkehrsanbindung in Kiel, ist durch die A7, sowie zahlreiche Bus und Bahnstationen optimal ausgelegt. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie beispielsweise zahlreiche Supermärkte, Ärzte Apotheken und Schulen. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.kiel.de/.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Timo Drews, FHI Kaltenkirchen

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