Tolle renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Lentföhrden !

24632 Lentföhrden, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    V6559
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    24632 Lentföhrden
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1971
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,20 zzgl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.01.2019
  • Gültig bis
    02.01.2029
  • Baujahr
    1971
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    121,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 121,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in Topform. Vor zwei Jahren hat der Eigentümer umfangreiche Renovierungen vorgenommen.
Für Sie heißt das: Einfach einziehen und wohlfühlen!

Dieses Angebot ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen interessant.

Sie betreten die gepflegte Anlage und gelangen in den hellen Hausflur. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss und empfängt Sie in der Diele mit der aufgeräumten Garderobe. Von hier aus betreten Sie das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett bietet, das neue moderne Duschbad mit Fußbodenheizung und die offene, freundliche Wohnküche mit dem Ess- und Wohnzimmer. Das Ganze wird durch eine Loggia mit sonniger Ausrichtung abgerundet. Zur Wohnung gehört ein offener PKW-Stellplatz und ein separater Kellerraum.

Die Ausstattungsmerkmale sind:

- circa 53 m² Wohnfläche zuzüglich Loggia
- Baujahr 1971, Komplettrenovierung 2020
- separater Kellerraum
- Außenstellplatz
- Anteil an der Rücklage EUR 4.564,80 per 12/2020
- Satelitenschüssel
- Hausgeld 2021 inklusive Heizung EUR 227,06 zuzüglich Rücklage EUR 52,88

Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung !

Ausstattung

Referenznummer: V6559

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Lage

Lentföhrden im Kreis Segeberg/ Schleswig-Holstein mit ca. 2.300 Einwohnern liegt nördlich von Hamburg mit guter Verkehrsanbindung über die A7 ab Kaltenkirchen. Diese wachsende Gemeinde verfügt über entsprechend entwickelter Infrastruktur bezüglich Grundschule, Kindergarten, Sportstätten, Freibad und vielen Gewerbetreibenden. Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten wie Kaltenkirchen und Bad Bramstedt anzufinden. Wer in unmittelbare Nähe zur Natur mit Moor, Wald, Auen und Heideflächen wohnen möchte, ist hier richtig. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://lentfoehrden.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Timo Drews, FHI Kaltenkirchen

Direktanfrage

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