Frei lieferbar! Bereit zum Einzug! Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Lage!

24211 Preetz, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    V6440
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    24211 Preetz
  • Wohnfläche ca.
    65,78 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1971
  • Verfügbar ab
    frei verfügbar
  • Käufer­provision
    3,2 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    209.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.01.2020
  • Gültig bis
    22.01.2030
  • Baujahr
    1971
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    140,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 140,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung wurde ca. 1971 errichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche 10 Wohneinheiten beherbergt. Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen und infrastrukturell attraktiven Lage von Preetz. Die Fassade ist verklinkert und verputz und zweifach isolierverglaste Kunststofffenster sind verbaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung von 2000.

Sie betreten Ihre neue Wohnung über den zentralen Flur mit dem großem Einbauschrank und gelangen von hier aus in jeden Raum der Wohnung. So teilen sich die ca. 66 m² weiter auf in die moderne Einbauküche mit u.a. Ceranfeld & Backofen und zusätzlicher Essecke, das hell geflieste Vollbad mit Badewanne, welches gut geschnitten ist sowie in das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Das Büro würde sich ebenfalls auch als Kinderzimmer eignen. Zuletzt wäre noch das große Wohn-/Esszimmer, in dem jede Couch ihren Platz findet. Auf den sonnigen Balkon gelangen Sie über den Essbereich in der Küche.
Für die kleinen Alltagshelfer und die Garderobe steht Ihnen zum einen der Einbauschrank als auch die Gardeobennische im Flur zur Verfügung.

Neben den dem guten Grundriss profitiert diese Wohnung vor allem auch durch die ruhige und dennoch zentrale Lage.

Abgerundet wird dieses erstklassige Angebot durch den Abstellraum auf dem Dachboden, welcher ausreichend Platz bietet. Zu guter Letzt stehen die Gemeinschaftsräume mit Waschküche und Trockenräumen sowie Fahrradkellern bereit.

Ausstattung/Zusammenfassung

• in infrastrukturell attraktiver Lage von Preetz
• gepflegte Wohnanlage
• frisch renovierte Wohnräume
• Vollbad
• moderne und passende Einbauküche
• sonniger Balkon

Diese Wohnung bietet somit viele Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Lassen Sie sich überzeugen!

Ausstattung

Der Energieverbrauchsausweisdes Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 140,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2000.

Referenznummer: V6440

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Lage

Preetz ist eine Kleinstadt des Kreises Plön. Mit ca. 16.000 Einwohnern besticht der charmante Ort mit seiner Nähe zur Landeshauptstadt Kiel (ca. 25 Min mit dem Auto) und der nächst größeren Stadt Neumünster (ca. 35 Min mit dem Auto).

Preetz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein breit gefächertes Schulangebot, welches von Grund- bis hin zu weiterführenden Schulen reicht. Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gewerbetreibende und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind im Ort ansässig. Jeden Mittwoch und Samstag findet auf dem Marktplatz ein Wochenmarkt statt.

Der Kirchsee und Lanker See sind zwei Highlights von Preetz. Die naturbelassenen Halbinseln bieten einen ruhigen Rückzugsort. In der unmittelbaren Nähe von Preetz lädt der Große Plöner See mit seinen Restaurants, Bars und Freizeitangeboten Verweilen ein. Auf der Promenade, sowie auf den unzähligen Wanderwegen kann man seinen Spaziergang mit Seeblick genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Julian Kienast, FHI Kaltenkirchen

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