Rarität in absolut perfekter Alsternähe – Maisonette-Wohnung mit exklusiver Dachterasse

22301 Hamburg, Penthousewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    V5994
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bezirk Hamburg-Nord)
    22301 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    217,84 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2012
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,2 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    4.200.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese hochwertige und einzigartige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 3 Einheiten in absoluter ruhiger und exponierter Lage. Die Fläche mit ca. 217 qm erstreckt sich über 2 Ebenen. Die historische Immobilie wurde vor ca. 13 Jahren vollständig modernisiert und kürzlich in 3 Einheiten aufgeteilt.

Die hier angebotene Einheit erreichen Sie über den Fahrstuhl. Nachstehend ein erster Überblick der Besonderheiten:

- hochwertige Natursteinfliesen
- Schlafzimmer auf der ersten Ebene
- Elternschlafzimmer mit integriertem Bad und freistehender Wanne
- großzügiger Balkon auf Ebene 1
- exklusive Dachterrasse (Nord-/West) mit traumhaften Blick auf das Grundstück

Werden Sie Eigentümer/in einer einzigartigen Wohnung, unweit der Alster (ca. 150 m)

ACHTUNG:
Zwecks Zusendung des Exposés nennen Sie uns bitte Ihre vollständigen Daten wie Name, Anschrift, Mobilnummer sowie Mailadresse. Unser zuständiges Maklerteam wird Sie zeitnah kontaktieren.

Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt.

Die hier präsentierte Immobilie bieten wir an, in Kooperation mit:

S S I VERWALTUNG
Inhaber: Sebastian Schulz
Immobilienkaufmann
Ausbilder & Prüfer der Handelskammer Hamburg
Berufenes Mitglied des AkA Fachausschuss der IHK Nürnberg
Borstels Ende 2a
22337 Hamburg

Ausstattung

Referenznummer: V5994

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Lage

Winterhude liegt sehr zentral nördlich der Stadtmitte und grenzt u.a. an Stadtteile wie Eppendorf, Harvestehude und Uhlenhorst. Mit seinen über 54.000 Bewohnern bildet Winterhude einen der bevölkerungsstärksten Stadtteile Hamburgs. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 5,5 Kilometer. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Haltestellen der U1, U3, S1, S11 sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben. Die gute Anbindung, das Ufer der Außenalster, der Stadtpark mit See u. Freibad, das Planetarium, das Kulturzentrum Kampnagel, die schönen Stadtvillen u.v.m. machen diesen Stadtteil zu einem der begehrtesten Hamburgs. Das Shoppingangebot ist vielseitig, es gibt zahlreiche kleine Boutiquen und Feinkostläden sowie ebenfalls Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/winterhude/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Nicole Reise, FHI Volksdorf

Direktanfrage

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