Hochwertige 120m² – Bugalow-Whg in absoluter Naturlage!!!

24576 Bad Bramstedt, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    M1542
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    24576 Bad Bramstedt
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1990
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.06.2018
  • Gültig bis
    26.06.2028
  • Baujahr
    1990
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    77,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich in absoluter Naturlage im Kurgebiet von Bad Bramstedt. Durch den hoch individuellen Standort genießen Sie die Vorteile der Natur, der angenehmen Ruhe sowie der schönen Waldluft. Zudem kommt die Tatsache, dass dennoch alle alltäglichen Dinge in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.

Das gepflegte und hoch eingezäunte Grundstück grenzt direkt am Wald und besticht durch seine enorme Großzügigkeit.

Angekommen auf dem Grundstück fahren Sie mit dem Auto auf den dazugehörigen Aussenstellplatz welcher sich unmittelbar neben der Wohnung befindet. Durch den Wohnungseingang erreichen Sie den Flur welcher direkt auf das helle Gäste-WC ausläuft. Linksabgehend vom Flur entdecken Sie das großzügige Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Zugang zur toll angelegten Terrasse. Als Trennung bzw. als Mittelpunkt der Wohnung besticht die schöne Einbauküche welche ebenfalls einen separaten Außen Zugang zur Terrasse vorweist. Nun kommen wir zu einem weiteren Highlight. Das en Suite Schlafzimmer bietet mit seiner Fläche und der optischen Raumtrennung durch gemauerte Säulen ein herrschaftliches Ambiente. Falls Sie dieser Punkt noch nicht überzeugt, bietet das Schlafzimmer den direkten Zugang zum hochwertigen Badezimmer welches nicht nur eine ebenerdige Dusche sondern auch eine freistehende Badewanne beinhaltet.

Vervollständigt wird die Immobilie durch den begehbaren Kleiderschrank und dem großzügigen Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum/Nutzfläche bietet.

Die Pauschalmiete beträgt EUR 1.200,00. Die angegebene Pauschalmiete versteht sich zuzüglich der Kosten für die Gasversorgung. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit seinem Versorger ab. Die Kaution beträgt EUR 2.400,00.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 77,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2017.

Ausstattung

Referenznummer: M1542

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Lage

Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Tjark Hoffmann, FHI Mitte

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®