Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz im Herzen von Bad Bramstedt

24576 Bad Bramstedt, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    M1834
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (10801060004)
    24576 Bad Bramstedt
  • Wohnfläche ca.
    92,04 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1925
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 20 EUR
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 20 EUR
  • Kaution
    2.550,00 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR
  • Nebenkosten
    60,00 EUR
  • Warmmiete
    980,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kamin

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.04.2014
  • Gültig bis
    09.04.2024
  • Baujahr
    1925
  • Endenergie­verbrauch
    133,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 133,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ehemalige Kegelbahn mit daher unvergleichlichem Schnitt wurde in massiver Bauweise errichtet stetig saniert und renoviert. Das Haus wird über eine neuwertige Gas-Zentralheizung beheizt und zusätzlich steht Ihnen ein Pelletofen zur Verfügung. Die absolut zentrale Lage im Herzen von Bad Bramstedt zusammen mit dem eigenen Garten und Stellplatz finden Sie kein zweites Mal. Lassen Sie sich überzeugen.

Eckdaten/Eigenschaften:
•rückseitig gelegen, ruhiges Wohnen
•dreifach isolierverglaste Kunststofffenster
•gute Raumaufteilung
•saniertes Badezimmer
•Pelletofen vorhanden
•2 Abstellräume
•2 Schlafzimmer
•Markeneinbauküche

Abgerundet wird das Angebot durch die sonnige Terrasse sowie den Außenstellplatz.

Die monatliche Gesamtmiete teilt sich auf in die Nettokaltmiete von EUR 850,00 die Betriebskostenvorauszahlung von EUR 60,00 sowie die Heizkosten von EUR 70,00. Der Stellplatz liegt bei mtl. EUR 20,00. Die Kosten für Strom sind vom Mieter mit dem entsprechenden Versorger abzurechnen. Es wird eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren vereinbart.

Die Kaution beträgt EUR 2550,00 und ist spätestens bei Übergabe fällig.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 133,80 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2011.

Ausstattung

Referenznummer: M1834

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
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Lage

Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Julian Kienast, FHI Kaltenkirchen

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