In ruhiger Wohnlage! – 3 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

25479 Ellerau, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    M1895
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    25479 Ellerau
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    ab dem 01.08.2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 20 EUR
  • Kaution
    1.980,00 EUR
  • Kaltmiete
    660,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.11.2018
  • Gültig bis
    06.11.2028
  • Baujahr
    1970
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 130,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße der Gemeinde Ellerau und zeichnet sich durch den gepflegten Zustand aus.

Die ca. 70 m² Ihrer neuen Wohnung teilen sich auf in den ca. 8 m² großen Flur, die voll ausgestattete Einbauküche, das innenliegende Vollbad mit dem Handtuchheizkörper, das ca. 13 m² große Schlafzimmer sowie das ca. 12 m² große Büro-/Gästezimmer. Weiter bietet der Grundriss das helle und geräumige Wohn-/Esszimmer mit dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Flur, die Küche und die Schlafräume sind vollständig mit Laminat ausgestattet, das Wohnzimmer ist Parkett versehen und das Duschbad ist gefliest.

Hier ein weiterer Überblick über Ihre neue Wohnung:

- gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage
- Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
- zweifachverglaste Kunststofffenster
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank / Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine und Mikrowelle
- Vollbad ausgestattet mit einem Spiegelschrank und Handtuchheizkörper
- geräumiger Kellerraum
- Stellplatz vor der Tür

Die Anmietung ab den 01.08.2021 gewünscht. Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 870,00 versteht sich zzgl. der Kosten für Strom. Die ordentliche Kündigung ist für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen. Die Kaution beträgt EUR 1.980,00.

Ausstattung

Referenznummer: M1895

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
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Lage

Ellerau ist eine Gemeinde im Süden Schleswig-Holsteins und gehört zum Kreis Segeberg. Hier leben rund 6.070 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über eine Haltestelle der AKN, mit der man in nur circa 40 Minuten Hamburg erreichen kann. Außerdem befindet sich ein Autobahnanschluss im benachbarten Quickborn, welcher von Ellerau nur 5 Fahrminuten entfernt ist. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule sind direkt vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarstadt Quickborn und sind durch organisierte Busverbindungen leicht zu erreichen. Ellerau verfügt über mehrere Sportvereine, die die Sportarten Handball, Tischtennis und Tennis anbieten. Zudem befindet sich in mitten der Gemeinde ein Freibad, das im Sommer bei Groß und Klein sehr beliebt ist. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.ellerau.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Dustin Rogge, FHI Kaltenkirchen

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