Moderner Lifestyle trifft auf historische Mauern! 4 Zimmerwohnung in Hamburg-Eilbek
22089 Hamburg, Wohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDM1865
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Wandsbek)
22089 Hamburg -
Wohnfläche ca.124 m²
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Zimmer4
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Baujahr2021
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ZustandErstbezug
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Verfügbar ab01.03.2021
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Kaution6.750,00 EUR
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Kaltmiete2.250,00 EUR
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Nebenkosten275,00 EUR
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Warmmiete2.525,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Moderner Lifestyle trifft auf historische Mauern. Der historische "Hochbunker" wurde 1942 errichtet. Mit einer aufwendigen Kernsanierung und viel Liebe zum Detail sind hier 13 exklusive Wohnungen direkt am romantischen Jacobipark entstanden. Das Objekt wird zum 1. März 2021 bezugsfertig sein. Mit dem verglasten Fahrstuhl erreichen Sie die im 2. Obergeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung. Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt.
Ausstattungsmerkmale:
- Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- 2 geschmackvolle, elegante Bäder
- hochwertige Küchenzeile mit Kücheninsel
- 2 große Balkone (jeweils 12qm)
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung)
- Videoüberwachung
- Kellerraum
Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 2.525,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 2.250,00. Hinzu kommen Betriebs- und Heizkosten in Höhe von EUR 275,00. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Eine Anmietung ist ab dem 01.03.2021 gewünscht.
Die Kaution beträgt EUR 6.750,00 und ist bei Übergabe fällig.
Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt.
Ausstattung
Referenznummer: M1865
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Hamburg-Ost
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 10 -0
bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de
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Lage
Eilbek ist sehr zentral in Hamburg gelegen und grenzt an Stadtteile wie Hohenfelde, Hamm und Barmbek-Süd. Es leben circa 21.300 Einwohner in dem Viertel. Die Innenstadt liegt circa 4 Kilometer. Durch mehrere S- und U-Bahnverbindungen ist Eilbek sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Rotklinker-Wohnhäuser und einige Stadtvillen prägen das Stadtbild. Der Uferweg am Eilbek-Kanal, der bis zur Alster führt, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch im Jacobipark kann man bei einem Picknick an schönen Sommertagen die Seele baumeln lassen. Durch die Nähe zum Stadtzentrum sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abgedeckt. Außerdem sind zahlreiche Schulen, Kitas, sowie Ärzte und Apotheken direkt vor Ort. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/eilbek/
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten

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NameHerr Leon Sternberg
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FirmaFHI Ost
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AdresseBramfelder Chaussee 309
22177 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 36820010-9