Schöne 2-Zimmer Wohnung in Hamburg-Billstedt in U2 Nähe

22117 Hamburg, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    M1910
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Bezirk Hamburg-Mitte)
    22117 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.590,00 EUR
  • Kaltmiete
    530,00 EUR
  • Warmmiete
    530,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1900
  • Endenergie­verbrauch
    186,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 186,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ACHTUNG:
Aufgrund der erhöhten Nachfrage, können wir ggfs. nicht jeder Anfrage gerecht werden. Übersenden Sie uns gern freiwillig und vorab Ihre Selbstauskunft. Dies kann ggfs. Ihre Chancen auf eine Anmietung erhöhen. Der ordnungsgemäße Umgang mit Ihren Daten nach der DSGVO wird gewährleistet.

Unsere Selbstauskunft finden Sie online unter www.frankhoffmann-immobilien.de/selbstauskunft.
Nach Eingang Ihrer Selbstauskunft werden wir Sie, sofern die Termine noch nicht belegt sind, zur Besichtigung einladen.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.frankhoffmann-immobilien.de/datenschutz.

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Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900, welches in einer Nebenstraße in Hamburg-Billstedt mit Nähe zur U-Bahn U2 liegt (von der U-Bahn Merkenstraße sind es ca. 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt).

Ausstattung der Wohnung:
- Tapezierte Wände und Decken
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschinenanschluss
- Hell gefliestes Duschbad
- Fliesen- und Teppichfußböden
- Warmwasser über Gastherme

Die monatliche Pauschalmiete beträgt EUR 530,00. Die Kosten für Strom, Gas und Telefon/Internet rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

Die Kaution (Kautionssparbuch inkl. Verpfändungserklärung) beträgt drei Mieten (EUR 1.590,-) und ist bei Übergabe fällig.

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, die letzten 3 Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt)

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 186,10 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F.

Ausstattung

Referenznummer: M1910

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Hamburg-Ost
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 10 -0
bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de

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Lage

Hamburg-Billstedt, mit seinen derzeit rund 70.200 Einwohnern, liegt im Osten Hamburgs und grenzt an Stadtteile wie Horn, Billbrook und Jenfeld. Billstedt ist ein ruhiger Wohnbezirk mit vielen Einzelhäusern, einer Menge Grün und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Durch die zwei Zufahren zur A1 und der im Norden angrenzenden A24 sind Autofahrer schnell in der Innenstadt Hamburgs. Außerdem bieten mehrere U-Bahnstationen eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden und z.B. im "Billstedt-Center" anzufinden. Außerdem verfügt Billstedt über eine Auswahl an Kitas und Schulen, sowie über einige verschiedene Sportvereine. Der Öjendorfer Park mit dem drittgrößten See Hamburgs, dem Öjendorfer See, lädt an warmen Sommertagen zum Schwimmen, Joggen, Minigolfspielen oder einfach nur zum Flanieren ein. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/hamburg-mitte/billstedt/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Leon Sternberg, FHI Ost

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