Tolle Barrierearme Wohnung im EG – zentral gelegen beim Lindenhof

24558 Henstedt-Ulzburg, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    M1905
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    24558 Henstedt-Ulzburg
  • Wohnfläche ca.
    80,90 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2005
  • Verfügbar ab
    ab 01.08.2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 35 EUR
  • Kaution
    2.370,00 EUR
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    980,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.11.2015
  • Gültig bis
    24.11.2025
  • Baujahr
    2005
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    81,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 81,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende und gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung teilt sich gemäß beiliegendem Grundriss auf.
Hier ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:

- großzügiges Wohnzimmer
- ansprechende Loggia
- Gegensprechanlage
- zwei gut geschnittene Zimmer
- teilweise-Außenjalousien

Die Kaution beträgt EUR 2.370,00 und ist bei Übergabe in Form eines Kautionssparbuches fällig.

Eine Anmietung ist ab dem 01.08.2021 gewünscht. Es wird eine Mindestmietlaufzeit von 4 Jahren vereinbart.

Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 150,00. Die angegebene Bruttomiete versteht sich zuzüglich der Kosten für Strom + Heizung.

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 81,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2005.

Ausstattung

Referenznummer: M1905

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
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Lage

Henstedt-Ulzburg mit seinen über 27.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der ländliche Charakter wurde bewahrt, es gibt größtenteils lockere Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern. Der Ort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie zum Beispiel ein Naturbad, Indoor-Funpark FUNARENA, Reiterhöfe, zweitgrößten Sportverein Schleswig-Holsteins und vieles mehr. Henstedt-Ulzburg ist zugleich ein Naherholungsgebiet, in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Die Gemeinde verfügt über ausgedehnte Wander- und Fahrradwege mit Naturräumen wie z. B. der Oberalsterniederung oder dem Henstedter Moor. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.henstedt-ulzburg.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Timo Drews, FHI Kaltenkirchen

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