Tolle 3-Zi.-Wohnung im Gartengeschoss mitten im Zentrum von Henstedt-Ulzburg

24558 Henstedt-Ulzburg, Wohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende und gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung teilt sich gemäß beiliegendem Grundriss auf.
Hier ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:

- großzügiges Wohnzimmer
- ansprechende Loggia
- Gegensprechanlage
- drei gut geschnittene Zimmer
- teilweise-Außenjalousien

Die Kaution beträgt EUR 2.580,00 und ist bei Übergabe in Form eines Kautionssparbuches fällig.

Eine Anmietung ist ab dem 01.11.2021 gewünscht. Es wird eine Mindestmietlaufzeit von 4 Jahren vereinbart.

Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 130,00. Die angegebene Bruttomiete versteht sich zuzüglich der Kosten für Strom + Heizung.

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 81,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2005.

Ausstattung

Referenznummer: M1950

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Lage

Henstedt-Ulzburg mit seinen über 27.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der ländliche Charakter wurde bewahrt, es gibt größtenteils lockere Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern. Der Ort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie zum Beispiel ein Naturbad, Indoor-Funpark FUNARENA, Reiterhöfe, zweitgrößten Sportverein Schleswig-Holsteins und vieles mehr. Henstedt-Ulzburg ist zugleich ein Naherholungsgebiet, in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Die Gemeinde verfügt über ausgedehnte Wander- und Fahrradwege mit Naturräumen wie z. B. der Oberalsterniederung oder dem Henstedter Moor. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.henstedt-ulzburg.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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