Zentrale 3 Zi. Wohnung im Herzen von Kaltenkirchen

24568 Kaltenkirchen, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    E093-04
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (10801060044)
    24568 Kaltenkirchen
  • Wohnfläche ca.
    86,07 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1992
  • Verfügbar ab
    ab 01.02.2021
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 35 EUR
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 35 EUR
  • Kaution
    2.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR
  • Nebenkosten
    60,00 EUR
  • Warmmiete
    965,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.09.2017
  • Gültig bis
    14.09.2027
  • Baujahr
    1992
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    107,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1993 besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf.

Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:

- schöner Grundriss
- helle Räumlichkeiten
- zentrales Wohnen
- gepflegter Gesamteindruck
- schöne Einbauküche
- Balkon (zum Innenhof ausgerichtet)

Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Nettomiete erhöht sich somit sechs Mal in Folge nach jeweils zwei Jahren um EUR 20,00.

Die ordentliche Kündigung wird für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen.

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

Der Energieausweis weist folgenden Endenergiekennwert auf und basiert auf der Heizungsanlage von 1992: 107,90 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D.

Ausstattung

Referenznummer: E093-04

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Nicole Reise, FHI Kaltenkirchen

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