*** Barrierearm & Seniorengerecht *** 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

24568 Kaltenkirchen, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    M0034
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    24568 Kaltenkirchen
  • Wohnfläche ca.
    60,42 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1998
  • Verfügbar ab
    ab 01.03.2022
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Kaution
    1.440,00 EUR
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    720,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1998
  • Endenergie­verbrauch
    76,35 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 76,35 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ACHTUNG:
Aufgrund der erhöhten Nachfrage, können wir ggfs. nicht jeder Anfrage gerecht werden. Übersenden Sie uns gern freiwillig und vorab Ihre Selbstauskunft. Dies kann ggfs. Ihre Chancen auf eine Anmietung erhöhen. Der ordnungsgemäße Umgang mit Ihren Daten nach der DSGVO wird gewährleistet.

Unsere Selbstauskunft finden Sie online unter https://www.frankhoffmann-immobilien.de/selbstauskunft/
Nach Eingang Ihrer Selbstauskunft werden wir Sie, sofern die Termine noch nicht belegt sind, zur Besichtigung einladen.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.frankhoffmann-immobilien.de/datenschutz.

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Diese gut geschnittene, seniorengerechte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Kaltenkirchen.

Von der geräumigen Eingangsdiele gehen sämtliche Räume ab und teilen sich wie folgt auf.
In die helle Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/Ost-Balkon mit seitlichem Windschutzelementen und schönem Blick ins Grüne sowie in das behindertengerechte Bad mit bodengleicher Dusche, Haltestangen im Duschbereich und neben Waschbecken sowie WC.

Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.

Die ruhige und dennoch sehr zentrale Lage sowie der zugehörige Tiefgaragenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 720,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 480,-. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 130,- und Heizkosten in Höhe von EUR 80,- sowie der Tiefgaragen-Stellplatz in Höhe von EUR 30,-. Die Kosten für die Stromversorgung rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschloss. Des Weiteren wird eine Staffelmiete für die ersten 4 Jahre vereinbart, bei der sich die Kaltmiete jährlich um 10,-EUR erhöht.

Eine Anmietung ist zum 01.03.2022 möglich.

Ausstattung

Die Kaution beträgt EUR 1.440,- und ist bei Übergabe fällig.

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

Referenznummer: M0034

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten.

In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad, ein Hochseilgarten, Dodenhof u.v.m. Informieren Sie sich auch unter www.kaltenkirchen.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Tjark Hoffmann, FHI Kaltenkirchen

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