***Schöne 2 Zi. Wohnung*** zentral und gepflegt in super Lage

24568 Kaltenkirchen, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    M1728
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (10801060044)
    24568 Kaltenkirchen
  • Wohnfläche ca.
    63,86 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1992
  • Verfügbar ab
    ab 01.11.2020 (auch früher)
  • Kaution
    1.920,00 EUR
  • Kaltmiete
    640,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Warmmiete
    790,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.06.2020
  • Gültig bis
    15.06.2030
  • Baujahr
    1992
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche 1992 errichtet wurde.

Die Wohnfläche teilt sich auf in den Flur, das hell geflieste Vollbad mit separater Dusche, die Küche, das gemütliche Schlafzimmer sowie den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Die gesamte Wohnung ist gepflegt und dieses Jahr frisch renoviert wurden.

Überblick:
- größtenteils Laminatboden
- ruhige Lage
- Innentüren erneuert
- Küche 2020 erneuert
- Heizungsanlage 2018 erneuert
- Duschkabine erneuert
- etc...

Ein Aussenstellplatz vor der Tür vervollständigt das Angebot.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Die Nettomiete beträgt EUR 640,00. Die genannten Nebenkosten in Höhe von EUR 150,00 teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten EUR 70,00 und Heizkosten EUR 80,00. Die angegebene Bruttomiete versteht sich zuzüglich der Kosten für die Stromversorgung.

Die Kaution beträgt EUR 1.920,00 und ist spätestens bei Übergabe fällig.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 83 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2018.

Ausstattung

Referenznummer: M1728

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Jury Geibel-Hoffmann, FHI Kaltenkirchen

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