Top 2-3 Zimmer Neubauwohnungen im Herzen Kaltenkirchens zur Vermietung !

24568 Kaltenkirchen, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    M2031-Whg.10
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    24568 Kaltenkirchen
  • Wohnfläche ca.
    82,42 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 70 EUR
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 70 EUR
  • Verfügbar ab
    voraussichtlich 01/23
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei. Die Maklerprovision wird vom Vermieter übernommen.
  • Kaution
    3.684,18 EUR
  • Kaltmiete
    1.228,06 EUR
  • Nebenkosten
    206,05 EUR
  • Warmmiete
    1.434,11 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.07.2021
  • Gültig bis
    28.07.2031
  • Baujahr
    2022
  • Endenergie­bedarf Wärme
    15,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Wärme 15,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusive Wohneinheiten direkt im Zentrum von Kaltenkirchen!

Dieses schöne Neubauprojekt entsteht zur Zeit mitten im Herzen von Kaltenkirchen. Die hochwertig ausgestatteten Barrierearmen oder Barrierefreien 2-3 Zimmerwohnungen mit ca. 57-87 m² Wohnfläche bieten das Ideale Platzangebot. Zum Energieeffizientem KfW55 Haus gehört eine geräumige Tiefgarage, welche mit einem Ferngesteuertem Tor ausgestattet ist. Die Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ebenfalls verfügen die Wohneinheiten jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, welche eine schöne Wohnraumerweiterung bietet.

Zusammenfassung/Ausstattung:

•Errichtet in massiver Bauweise
•Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster
•Helle und moderne Einbauküchen
•Fahrstuhl vorhanden
•Blockheizkraftwerk mit unterstützender Kraft-Wärme-Kopplung
•Video-Gegensprechanlage
•Glasfaseranschluss vorhanden
•Fußbodenheizung
•Vinylboden in Holzoptik
•zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
•moderne Bäder mit Bodentiefer Dusche

Die Fertigstellung ist für Anfang 2023 geplant.

Der Standort dieses Neubauprojektes zeichnet sich vor allem durch die sehr zentrale Lage aus und wird durch die guten infrastrukturellen Gegebenheiten weiter gestärkt. So sind der Bahnhof (AKN) von Kaltenkirchen, die Hauptanlaufstelle der Buslinien in der Umgebung in direkter fußläufiger Nähe des Objektes.

Ausstattung

Referenznummer: M2031-Whg.10

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Die Eigentumswohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet von Kaltenkirchen und das Zentrum erreicht man in nur 10-15 Gehminuten.Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Nessim Mahjoub, FHI Kaltenkirchen

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