Top 2-3 Zimmer Neubauwohnungen im Herzen Kaltenkirchens zur Vermietung !
24568 Kaltenkirchen, Wohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDM2031-Whg.10
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ObjekttypWohnung
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Adresse24568 Kaltenkirchen
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Wohnfläche ca.82,42 m²
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Zimmer3
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Erschließungvollerschlossen
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StellplätzeStellplatzmiete: 70 EUR
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 70 EUR
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MieterprovisionProvisionsfrei. Die Maklerprovision wird vom Vermieter übernommen.
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Kaution3.684,18 EUR
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Kaltmiete1.228,06 EUR
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Nebenkosten206,05 EUR
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Warmmiete1.434,11 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum29.07.2021
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Gültig bis28.07.2031
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Baujahr2022
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Endenergiebedarf Wärme15,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Exklusive Wohneinheiten direkt im Zentrum von Kaltenkirchen!
Dieses schöne Neubauprojekt entsteht zur Zeit mitten im Herzen von Kaltenkirchen. Die hochwertig ausgestatteten Barrierearmen oder Barrierefreien 2-3 Zimmerwohnungen mit ca. 57-87 m² Wohnfläche bieten das Ideale Platzangebot. Zum Energieeffizientem KfW55 Haus gehört eine geräumige Tiefgarage, welche mit einem Ferngesteuertem Tor ausgestattet ist. Die Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ebenfalls verfügen die Wohneinheiten jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, welche eine schöne Wohnraumerweiterung bietet.
Zusammenfassung/Ausstattung:
•Errichtet in massiver Bauweise
•Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster
•Helle und moderne Einbauküchen
•Fahrstuhl vorhanden
•Blockheizkraftwerk mit unterstützender Kraft-Wärme-Kopplung
•Video-Gegensprechanlage
•Glasfaseranschluss vorhanden
•Fußbodenheizung
•Vinylboden in Holzoptik
•zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
•moderne Bäder mit Bodentiefer Dusche
Die Fertigstellung ist für Anfang 2023 geplant.
Der Standort dieses Neubauprojektes zeichnet sich vor allem durch die sehr zentrale Lage aus und wird durch die guten infrastrukturellen Gegebenheiten weiter gestärkt. So sind der Bahnhof (AKN) von Kaltenkirchen, die Hauptanlaufstelle der Buslinien in der Umgebung in direkter fußläufiger Nähe des Objektes.
Ausstattung
Referenznummer: M2031-Whg.10
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Lage
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Die Eigentumswohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet von Kaltenkirchen und das Zentrum erreicht man in nur 10-15 Gehminuten.Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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NameHerr Nessim Mahjoub
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FirmaFHI Kaltenkirchen
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AdresseFriedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 4191 72262-22