schick & modernisiert 3 Zi. -Wohnung in Lentföhrden

24632 Lentföhrden, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    M1966
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    24632 Lentföhrden
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1966
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.07.2020
  • Gültig bis
    15.07.2030
  • Baujahr
    1966
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    94,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Lentföhrden und besticht durch den modernisierten Gesamtzustand.

Die Wohnung teilt sich auf in den Flur mit Zugang zu dem Wannenbad, dem grosszügigem Wohnzimmer sowie zu der Küche. Des Weiteren erreichen Sie von der Küche aus das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und das Kinderzimmer.

Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 900,00 teilt sich auf in die Nettokaltmiete von EUR 700,00 sowie die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 80,00 und die Heizkostenvorauszahlung von EUR 120,00. Die Kaution beträgt EUR 2.100,00 und ist vor Übergabe fällig. Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 94,60 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2010.

Ausstattung

Referenznummer: M1966

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Lage

Lentföhrden im Kreis Segeberg/ Schleswig-Holstein mit ca. 2.300 Einwohnern liegt nördlich von Hamburg mit guter Verkehrsanbindung über die A7 ab Kaltenkirchen. Diese wachsende Gemeinde verfügt über entsprechend entwickelter Infrastruktur bezüglich Grundschule, Kindergarten, Sportstätten, Freibad und vielen Gewerbetreibenden. Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten wie Kaltenkirchen und Bad Bramstedt anzufinden. Wer in unmittelbare Nähe zur Natur mit Moor, Wald, Auen und Heideflächen wohnen möchte, ist hier richtig. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://lentfoehrden.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Tjark Hoffmann, FHI Kaltenkirchen

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