Charmante & Interresante 2. Zi. Wohnung zentral in NMS !

24534 Neumünster, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    M1914
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    24534 Neumünster
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1910
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.140,00 EUR
  • Kaltmiete
    380,00 EUR
  • Heizkosten
    50,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Warmmiete
    500,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.07.2011
  • Gültig bis
    06.07.2021
  • Baujahr
    1910
  • Endenergie­verbrauch
    160,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 160,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ACHTUNG:
Aufgrund der erhöhten Nachfrage, können wir ggfs. nicht jeder Anfrage gerecht werden. Übersenden Sie uns gern freiwillig und vorab Ihre Selbstauskunft. Dies kann ggfs. Ihre Chancen auf eine Anmietung erhöhen. Der ordnungsgemäße Umgang mit Ihren Daten nach der DSGVO wird gewährleistet.

Unsere Selbstauskunft finden Sie online unter www.frankhoffmann-immobilien.de/selbstauskunft.
Nach Eingang Ihrer Selbstauskunft werden wir Sie, sofern die Termine noch nicht belegt sind, zur Besichtigung einladen.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.frankhoffmann-immobilien.de/datenschutz.

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Werden Sie Mieter dieser interrestanten und charmanten Wohnung.

Diese gepflegte Villa aus dem Jahre 1910 besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten. Der Ausbau des Dachgeschoss wurde in 1980 durchgeführt. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG / Dachgeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf.

Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:

•nachhaltige Raumaufteilung
•gepflegter Gesamteindruck
•Teilrenoviert in 2020/2021 (u.a. Küche neu, Böden, Malerarbeiten)
•Dacheindeckung sowie Dämmung und Dachfenster in 2017-2018 erneuert
•Heizungsanlage aus 2018
•Freiliegende Sichtbalken

Zu der Wohnung gehört noch ein Dachbodenraum. Des Weiteren besteht weitere Abstellfläche für Fahrradräder im Gemeinschaftsgarten.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 160,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2002.

Ausstattung

Referenznummer: M1914

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Lage

Neumünster ist ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins, in dem rund 79.197 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und verfügt über mehrere Bahnhöfe und ist somit sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Das "McArthurGlenn Designer Outlet", mit mehr als 120 Boutiquen, ist ein Magnet für Besucher von Nah und Fern. Neben dem Outlet hat Neumünster noch viele weitere Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Zur Naherholung trägt der Stadtwald Neumünsters bei, in dem sich ein Waldbad befindet, welches an warmen Sommertagen sehr gefragt ist. Außerdem findet man in Neumünster mehrere verschiedene Sportvereine, die eine große Vielfalt an Sportarten anbieten. Die Stadt verfügt über eine große Anzahl an Kindergärten und verschiedensten Schulformen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.neumuenster.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Timo Drews, FHI Kaltenkirchen

Direktanfrage

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