++ Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage ++

24640 Schmalfeld, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    M1853
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (10801060073)
    24640 Schmalfeld
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1917
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Kaution
    2.385,00 EUR
  • Kaltmiete
    795,00 EUR
  • Warmmiete
    795,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.08.2016
  • Gültig bis
    18.08.2026
  • Baujahr
    1917
  • Endenergie­bedarf Wärme
    213,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ACHTUNG:
Aufgrund der erhöhten Nachfrage, können wir ggfs. nicht jeder Anfrage gerecht werden. Übersenden Sie uns gern freiwillig und vorab Ihre Selbstauskunft. Dies kann ggfs. Ihre Chancen auf eine Anmietung erhöhen. Der ordnungsgemäße Umgang mit Ihren Daten nach der DSGVO wird gewährleistet.

Unsere Selbstauskunft finden Sie online unter www.frankhoffmann-immobilien.de/selbstauskunft.
Nach Eingang Ihrer Selbstauskunft werden wir Sie, sofern die Termine noch nicht belegt sind, zur Besichtigung einladen.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.frankhoffmann-immobilien.de/datenschutz.

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Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten und besticht durch die großzügige Raumaufteilung.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Sie betreten die Wohnung über die Eingangsdiele mit Zurtritt zu dem angrenzenden Flur. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Büro mit Abseite und in die Küche mit allen notwendigen Elektro-Geräten. Die Küche ermöglicht über einige Stufen den Zugang zu dem nach Süd-West ausgerichteten Balkon mit schönem Blick über das Grundstück. Ebenso gelangen Sie in das zwischenzeitlich modernisierte Badezimmer mit Badewanne und praktischen Einbauschränken. Vom Flur erreichen Sie zudem das großzügige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer.

Alle Räume verfügen über Holzdielenboden und haben zudem eine Deckenhöhe von ca. 2,70m.

Diese Wohnung wird zu einer Pauschalmiete vermietet. Lediglich die Wasserkosten werden nach einem Abrechnungsjahr verrechnet. Die Miete für eine alleinstehende Person beträgt monatlich EUR 795,00. Bei zwei Personen beträgt die monatliche Gesamtmiete EUR 845,00. Die Kaution beträgt drei Gesamtmieten und ist bis spätestens zur Übergabe zu hinterlegen.

Ausstattung

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 213 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1987.

Referenznummer: M1853

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
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Lage

Schmalfeld ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein mit ca. 2.000 Einwohnern. Die Stadt Kaltenkirchen liegt nur ca. 6 km entfernt und die Autobahn A7 Richtung Hamburg oder Kiel ist mit dem Auto in ein paar Fahrminuten zu erreichen. Diese wachsende Gemeinde mit viel Nähe zur Natur ist der ideale Ort für Menschen, die nach der Arbeit Entspannung suchen. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für den kleinen Bedarf sind vorhanden.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auch im Internet, z.B. unter www.schmalfeld.net.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Keanu Templin, FHI Nord

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