Ihr Immobilienmakler in Niendorf


Ortsschild Niendorf als Symbol für Immobilienmakler Niendorf

Niendorf ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Hier gibt es Kultur, hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten, viele grüne Parks, Natur und erstklassige Immobilien.

Der Wohnstadtteil ist im Nordwesten von Hamburg gelegen. Die Innenstadt und der Rest der Hansestadt sind durch vier U-Bahn-Stationen schnell zu erreichen. Diese schnelle Anbindung macht diese Gegend zu einem der populärsten Stadtteile für Familien. Ohne den Trubel und den Stress der Großstadt kann hier eine Umgebung ausgekostet werden, die von Vereinsleben, Freizeitmöglichkeiten und grüner Natur geprägt ist. Die Wege zur Arbeit bleiben dabei kurz und kommen ohne Staus und Rushhours aus.

Als Ihr Immobilienmakler in Niendorf stehen wir von der Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG Ihnen zuverlässig und kompetent zur Seite, wenn es um das Kaufen, Verkaufen, Mieten und Vermieten von Häusern, Grundstücken und Wohnungen geht. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Tel.: 04191 - 722 620

Immobilienmarkt und Preisentwicklung in Niendorf

Niendorf verfügt über eine hohe Dichte an Ein- und Zweifamilienhäusern. Um die Besorgungen im direkten Umfeld zu erledigen, reichen eine HVV-Karte für die U-Bahn und ein Fahrrad. Nicht zuletzt wegen dieser optimalen Infrastruktur ist ein deutlicher Anstieg der Immobilienpreise und der Immobilienbewertungen in den letzten Jahren zu verzeichnen. 

Die Häuser und Wohnungen in dieser Gegend lassen sich schnell und vorteilhaft kaufen und verkaufen. Diese stellen damit eine ideale Kapitalanlage dar. In den letzten fünf Jahren sind die Immobilienpreise durchschnittlich um über sieben Prozent pro Jahr gestiegen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnhäuser liegt bei 4.700 bis 4.900 Euro. 

Eine ähnliche Entwicklung lässt sich bei Eigentumswohnungen feststellen. Hier liegen die Verkaufspreise momentan bei über 4.100 Euro pro Quadratmeter. Wenn die Eigentumswohnung gut erhalten und die Lage vorteilhaft ist, können sogar Preise von ungefähr 5.000 Euro erzielt werden. Der durchschnittliche Wertzuwachs pro Jahr beträgt über sechs Prozent pro Jahr. 

Unsere Serviceleistungen für Sie

Als erfahrener Immobilienmakler betreuen wir Ihre Immobilien professionell, empathisch und individuell bis zur Übergabe und darüber hinaus. Mit uns an Ihrer Seite haben Sie einen Partner, der genau auf Ihre Bedürfnisse eingeht und sich fachlich kompetent, aber auch mit voller Leidenschaft für Immobilien um Ihre Anliegen kümmert. Unsere Leistungen beinhalten:

  • Kostenlose Immobilienbewertung
  • Persönliche Ansprechpartnerin oder Ansprechpartner
  • Organisation aller Termine
  • Vertragsgestaltung
  • Übergabeprotokoll
  • Anfertigung und Präsentation eines Exposés

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Niendorf

Immobilieninteressentinnen und -interessenten haben meist präzise Vorstellungen von der Lage ihrer Wunschimmobilie. Aufgrund der hohen Popularität des nordwestlichen Stadtteils von Hamburg ist die Nachfrage nach Immobilien in Niendorf hoch. Die Vermarktungsdauer ist deswegen sehr kurz und die Wohnobjekte sind nicht lange auf dem Markt. Sie sollten daher die Möglichkeit nutzen, sich in unserer Suchkartei zu registrieren. Sobald eine Immobilie verfügbar ist, die Ihren gewünschten Eckdaten entspricht, werden Sie sofort per E-Mail über die aktuellen Immobilienangebote informiert.Häufig nutzen Eigentümerinnen und Eigentümer in Hamburg außerdem den Service der „stillen Vermarktung“, weil sie eine öffentliche Vermarktung vermeiden wollen. Durch unsere Kartei können wir diese diskret und unkompliziert mit potenziellen Käuferinnen und Käufern zusammenbringen. Kontaktieren Sie uns, um Häuser, Wohnungen und Grundstücke vorteilhaft und gewinnbringend zu mieten, zu vermieten, zu kaufen oder zu verkaufen. Gerne stehen unsere Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler auch für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung.

Unsere Bewertungen


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Keanu Templin

Immobilienkaufmann
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